Biuletyn Informacji Publicznej - bip.mlodzieszyn.pl

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Młodzieszyn

ogłasza

Pierwszy przetarg ustny nie ograniczony na sprzedaż nieruchomości położnej w miejscowości Stare Budy nr 36, Gmina Młodzieszyn składającej się z działek nr  109 o pow. 0,21 ha, 110/2 o pow. 0,31 ha i 114 o pow. 0,13 ha

cena wywoławcza  410.000  zł 

Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,6500 ha, oznaczona w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr 109, 110/2 i 114, obręb 0021 Stare Budy, jednostka ewidencyjna 142804_2 Młodzieszyn, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie.

Dla ww. działek ewidencyjnych prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Sochaczewie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste nr:

PL1O/00011459/6 dla dz. nr 109;

PL1O/00009596/1 dla dz. nr 110/2;

PL1O/00045960/8 dla dz. nr 114.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem byłej szkoły podstawowej o powierzchni zabudowy 337 m2.

Nieruchomość położona jest we wsi Stare Budy w gminie Młodzieszyn. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny leśne, tereny rolne oraz zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa

jednorodzinna wsi Stare Budy. W najbliższym sąsiedztwie wycenianej nieruchomości zlokalizowany jest niewielki cmentarz wojenny. Dojazd do nieruchomości odbywa drogą powiatową o nawierzchni asfaltowej relacji Iłów - Mistrzewice, biegnącą przy północnej granicy nieruchomości. Natomiast wzdłuż południowej granicy nieruchomości znajduje się droga gminna o nawierzchni asfaltowej.

Wyceniane działki gruntu, znajdują się w odległości około 4,2 km od wjazdu na drogę krajową nr 50, niespełna 9 km od wjazdu na drogę wojewódzką nr 575 i niespełna 8 km od drogi wojewódzkiej nr 577. Centrum miejscowości gminnej Młodzieszyn znajduje się w odległości około 4,5 km, natomiast będące stolicą powiatu miasto Sochaczew położone jest w odległości około 14 km.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem nieczynnej szkoły podstawowej zlokalizowanym w południowej części nieruchomości. Ponadto na działce znajduje się altana rekreacyjna konstrukcji drewniano-murowanej, kryta blachodachówką z wymurowanym piecem do grillowania oraz nieczynna studnia.

Dla obszaru obejmującego wycenianą nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Gminy Młodzieszyn (Uchwała Nr XXII/107/2016 Rady Gminy Młodzieszyn z dnia 23 maja 2016 r.) przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach rolnych i leśnych.

Część wycenianej nieruchomości oznaczona jako dz. nr 114 obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym służebnością gruntową opisaną w dziale III księgi wieczystej nr PL1O/00045960/8.Ww. służebność została ustanowiona na czas nieoznaczony i jest wykonywana w pasie gruntu oznaczonym kolorem czerwonym na wycinku z mapy zasadniczej, której kserokopia stanowi załącznik graficzny do aktu notarialnego repertorium A 2792/2023 z dn. 05.09.2023 r. Zgodnie z ww. załącznikiem mapowym, powierzchnia wykonywanej służebności wynosi ok. 125 m2. Nadto na w budynku tym znajduje się maszt Wi Fi z szafką sterującą. 

Przetarg odbędzie się  w dniu 10 czerwca 2026 r. o godz. 12⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy w Młodzieszynie, ul. Wyszogrodzka 25, 96-512 Młodzieszyn w Sali Urzędu Stanu Cywilnego.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium  w  wysokości 20 % wartości ceny wywoławczej płatne na rachunek bankowy Gminy Nr 23 9283 0006 0028 0783 2000 0060, które winno znajdować się na rachunku Gminy Młodzieszyn w dniu 8 czerwca  2026 r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Młodzieszyn.

2. Warunkiem udziału w przetargu  jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji:

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości;

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru  Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Uczestnicy biorą udział w przetargu  osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

4. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w  przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który został ustalony nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostaje zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu w sposób wskazany przez uczestnika przetargu.

Jeżeli osoba, która w wyniku przeprowadzonego przetargu została ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej Gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium  nie podlega zwrotowi.

Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie  z wyrysem  z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostwo Powiatowe w Sochaczewie.

Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca nieruchomości.

      Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy  Młodzieszyn

      pok. Nr 13 lub pod nr  tel.( 0- 46) 864 – 17- 59,  864-17-50

      Młodzieszyn 24.04.2026 r.

                                                                          Wójt Gminy Młodzieszyn

                                                                                 Monika Pietrzyk